Charmante H\u00e4user am Meer, moderne Wohnungen mitten im Badeort, gro\u00dfz\u00fcgige Villen mit Pool in unber\u00fchrter Umgebung: Mauritius bietet Ausl\u00e4ndern, die in den Tropen investieren m\u00f6chten, eine gro\u00dfe Auswahl an Immobilien. Aber welche Wohnform passt am besten zu Ihnen? Wie treffen Sie Ihre Wahl? Hier sind 4 Schritte zum Immobilienkauf auf Mauritius. <\/p>\n\n
Sich \u00fcber die Investitionsregeln auf Mauritius informieren<\/strong><\/p>\n\n Mauritius hat neue Gesetze eingef\u00fchrt, um Investitionen zu f\u00f6rdern und Ausl\u00e4ndern die Ansiedlung zu erleichtern. Der Mindestbetrag f\u00fcr eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung wurde angepasst: Nicht-Staatsangeh\u00f6rige investieren nun mindestens 375.000 USD statt 500.000 USD. Wer bereits ein Occupation Permit (OP), eine Aufenthaltsgenehmigung (RP) oder eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung (PRP) besitzt, darf in Smart Cities ein erschlossenes Grundst\u00fcck von h\u00f6chstens 2.100 m\u00b2 zu Wohnzwecken erwerben (unter Auflagen und mit Genehmigung des Economic Development Board, EDB). <\/p>\n\n Mauritius bietet Ausl\u00e4ndern im Rahmen der Programme PDS (Property Development Scheme) und Smart City eine gro\u00dfe Auswahl an Immobilien. Diese Programme umfassen den Verkauf gehobener Wohnobjekte wie luxuri\u00f6se Villen, Wohnungen oder Penthouses in ausgewiesenen Gebieten. Beim Immobilienkauf auf Mauritius sollten Sie diese Regelungen unbedingt ber\u00fccksichtigen. <\/p>\n\n In Azuri Village finden Sie luxuri\u00f6se Residenzen und Villen<\/a> direkt am Meer. Raffinierte Architektur, gro\u00dfz\u00fcgige und komfortable Zimmer, Restaurants in der N\u00e4he, Tennisplatz und Golfplatz<\/a>: Dieses Village im Nordosten der Insel verf\u00fcgt \u00fcber moderne Infrastruktur f\u00fcr ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Lebensumfeld. <\/p>\n\n Die Immobilie nach Ihrem Bedarf w\u00e4hlen<\/strong><\/p>\n\n Auf Mauritius gibt es Wohnungen f\u00fcr jeden Geschmack und jedes Budget. Die Preise richten sich meist nach Lage und Fl\u00e4che. Manche Objekte liegen in sehr lebhaften Badeorten im Norden oder Westen der Insel. Andere befinden sich in ruhigeren, urspr\u00fcnglicheren Regionen im S\u00fcden oder Osten. Und im Zentrum entstanden Residenzen f\u00fcr alle, die das st\u00e4dtische Leben bevorzugen. <\/p>\n\n Wenn Sie viel Raum sch\u00e4tzen, empfehlen wir eine Immobilie, die die mauritische Lebensart widerspiegelt: Hier \u00f6ffnen sich die Innenr\u00e4ume nach au\u00dfen und schaffen ein gro\u00dfz\u00fcgiges, helles und angenehmes Wohngef\u00fchl. Ebenso finden Sie kleine, komfortable und intime Wohnungen. Wer Ruhe und Natur liebt, w\u00e4hlt am besten ein Objekt in ruhiger Lage, fern vom Trubel der Stadt. <\/p>\n\n Bevor Sie sich beim Immobilienkauf auf Mauritius festlegen, sollten Sie Ihre Bed\u00fcrfnisse also genau kl\u00e4ren. Unsere Immobilienberater helfen Ihnen, die passende Residenz zu finden, und begleiten Sie bei der Analyse Ihres Bedarfs. Wenn Sie langfristig nah an allen Annehmlichkeiten wohnen m\u00f6chten, also Supermarkt, Schule, Freizeitangebote und mehr, ist Azuri Village der perfekte Ort. Das Village hat einen Feinkostladen (\u00d4 March\u00e9 Gourmet<\/a>), bekannt f\u00fcr seine gro\u00dfe Auswahl an hochwertigen Produkten. Dazu kommt ein Montessori-Kindergarten, der Entwicklung und Selbstst\u00e4ndigkeit der Kinder f\u00f6rdert. <\/p>\n\n Azuri liegt zudem ausgezeichnet, mitten im urspr\u00fcnglichen und ruhigen Dorf Roches Noires. In nur 20 Minuten erreichen Sie Grand Baie, den bekanntesten Badeort im Norden der Insel. <\/p>\n\n Den Bautr\u00e4ger pr\u00fcfen<\/strong><\/p>\n\n Informieren Sie sich gr\u00fcndlich \u00fcber den Bautr\u00e4ger und sammeln Sie so viele Informationen wie m\u00f6glich, bevor Sie unterschreiben. Pr\u00fcfen Sie seine Verl\u00e4sslichkeit anhand von Kundenbewertungen und bereits realisierten Projekten. Sie k\u00f6nnen auch pr\u00fcfen, ob der Bautr\u00e4ger zu einer gr\u00f6\u00dferen Unternehmensgruppe geh\u00f6rt. Empfehlenswert ist au\u00dferdem, Beschreibung, Grundriss und Eigenschaften der Wohnung zu analysieren, also Fl\u00e4che, Zimmerzahl und verwendete Baumaterialien. <\/p>\n\n BlueLife Limited, der Bautr\u00e4ger von Azuri, steht f\u00fcr einen gl\u00fccklichen Lebensstil im Einklang mit den eigenen W\u00fcnschen. Als Tochtergesellschaft von IBL, dem gr\u00f6\u00dften Konzern von Mauritius, z\u00e4hlt BlueLife Limited zu den angesehensten Bautr\u00e4gern der Insel, mit einer langfristigen Vision f\u00fcr ihre Projekte und dauerhafter Betreuung der Bewohner. <\/p>\n\n Einen Immobilienberater hinzuziehen<\/strong><\/p>\n\n F\u00fcr jeden Immobilienkauf durch Nicht-Staatsangeh\u00f6rige auf Mauritius ist eine offizielle Genehmigung des Economic Development Board (EDB) erforderlich. Unsere spezialisierten Berater begleiten Sie in jedem Schritt, vereinfachen die Beh\u00f6rdeng\u00e4nge und sorgen f\u00fcr einen klaren, sicheren Ablauf. Bei Finanzierungsanfragen f\u00fchren unsere Experten Sie zudem durch die Bankverfahren und die Zusammenstellung Ihrer Unterlagen.