De charmantes maisons en bord de mer, des appartements contemporains en plein centre balnéaire, des villas cossues avec piscine dans une région sauvage… L’île Maurice offre un large éventail de biens immobiliers aux étrangers souhaitant investir sous les tropiques. Mais quel logement vous convient le mieux ? Comment faire votre choix ? Voici 4 étapes pour procéder à l’achat d’un bien immobilier à l’île Maurice !

Se renseigner sur les mesures d’investissement à l’île Maurice

De nouvelles lois ont été introduites à l’île Maurice pour promouvoir l’investissement et faciliter l’installation des étrangers. Le montant minimum pour obtenir un permis de résidence permanent a été revu. Les non-ressortissants mauriciens ont donc le droit d’investir au minimum 375,000 USD au lieu de 500,000 USD pour obtenir un permis de résidence permanent. Ceux qui sont déjà détenteurs d’un ‘’occupation permit’’ (OP), d’un permis de résident (RP) ou d’un permis de résident permanent (PRP) peuvent acheter une parcelle de terrain viabilisé ne dépassant pas 2100 m2 à des fins résidentielles dans les smart cities (sous conditions et avec autorisation du Economic Development Board - EDB).

L’île Maurice offre un large éventail de biens immobiliers destinés aux étrangers dans le cadre des régimes PDS (Property Development Scheme) et Smart City. Ces programmes concernent la vente des logements de haut standing tels que des luxueux villas, appartements ou penthouses, situés dans des zones spéciales. Il est essentiel de prendre en compte ces mesures lors de l’achat d’un bien immobilier à l’île Maurice.

À Azuri Village, vous trouverez des résidences et villas luxueuses en bord de mer. Architecture raffinée, chambres spacieuses et confortables, restaurants à proximité, court de tennis et parcours de golf… Ce village qui se situe dans le Nord-Est de l’île comprend des infrastructures modernes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Choisir un bien immobilier en fonction de votre besoin

À l’île Maurice, il existe des logements adaptés pour tous les goûts et budgets. Les prix varient généralement en fonction de la localisation et de la superficie. Certains biens immobiliers par exemple se trouvent dans des stations balnéaires très animées, au Nord ou à l’Ouest de l’île. D’autres se situent dans des régions plus calmes et authentiques, dans le Sud ou l’Est. Il y a également des résidences qui ont été construites dans le centre pour ceux qui préfèrent le mode de vie citadin.

Si vous aimez les grands espaces, nous vous conseillons de choisir un bien immobilier qui reflète l'art de vivre à la mauricienne. En effet, à l’île Maurice, les espaces intérieurs s’ouvrent vers les espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie spacieux, lumineux et agréable. Sinon, vous pouvez aussi trouver des petits appartements confortables et intimes. Les amoureux de la tranquillité et de la nature par exemple peuvent opter pour une propriété qui se trouve dans un emplacement calme, loin de l’agitation de la ville.

Avant de finaliser votre choix pour l’achat d’un bien immobilier à l’île Maurice, il est donc primordial de bien réfléchir à vos besoins. Nos conseillers en immobiliers peuvent vous aider à trouver la résidence qui vous correspond et vous accompagner dans l’analyse de vos besoins. Si vous recherchez une propriété proche de toutes commodités pour vivre à long terme : Supermarché, établissement scolaire, centre de loisirs ou autres, Azuri Village est le lieu parfait ! Le village est doté d’une épicerie (Ô Marché Gourmet), réputée pour sa grande variété de produits de qualité. Il y a également une école maternelle Montessori qui favorise le développement et l'autonomie de l’enfant.

Azuri bénéficie aussi d’un excellent emplacement, au coeur du village authentique et paisible de Roches Noires. En 20 minutes seulement, vous pouvez vous rendre à Grand Baie, la station balnéaire la plus réputée au Nord de l’île.

Faire des recherches sur le promoteur immobilier

Il faut effectuer des recherches sur le promoteur immobilier et recueillir un maximum d’informations avant de signer le contrat. Renseignez-vous sur la fiabilité du promoteur en consultant des avis-clients et en regardant les projets qu’il a réalisés. Vous pouvez aussi vérifier si le promoteur fait partie d’une grande entreprise. Par ailleurs, il est conseillé d’analyser la description, le plan et les caractéristiques du logement c’est à dire la surface, le nombre de pièces, les matériaux utilisés pour la construction.

BlueLife Limited, le promoteur d’Azuri prône un style de vie heureux, qui est en alignement avec ses aspirations. Entité subsidiaire d’IBL (le plus grand conglomérat de l’île Maurice), BlueLife Limited se classe parmi les promoteurs les plus réputés de l’île, avec une vision à long terme de leur développement immobilier et un accompagnement dans le temps de leurs résidents.

Solliciter l’aide d’un conseiller en immobilier

Une autorisation officielle de l’Economic Development Board (EDB) est requise pour tout achat immobilier par un non-citoyen à l’île Maurice. Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape afin de simplifier vos démarches administratives et de garantir un processus clair et sécurisé. Pour les demandes de financement, nos experts vous guident également dans les procédures bancaires et le montage de votre dossier.

Notre équipe met tout en œuvre pour rendre votre parcours d’investissement fluide et serein, en collaboration avec des sociétés de gestion partenaires proposant une gamme complète de services pour optimiser votre projet immobilier à Maurice.

Vous voulez acheter une propriété à Azuri Village ? Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements !