Charmante Häuser am Meer, moderne Wohnungen mitten im Badeort, großzügige Villen mit Pool in unberührter Umgebung: Mauritius bietet Ausländern, die in den Tropen investieren möchten, eine große Auswahl an Immobilien. Aber welche Wohnform passt am besten zu Ihnen? Wie treffen Sie Ihre Wahl? Hier sind 4 Schritte zum Immobilienkauf auf Mauritius.
Sich über die Investitionsregeln auf Mauritius informieren
Mauritius hat neue Gesetze eingeführt, um Investitionen zu fördern und Ausländern die Ansiedlung zu erleichtern. Der Mindestbetrag für eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung wurde angepasst: Nicht-Staatsangehörige investieren nun mindestens 375.000 USD statt 500.000 USD. Wer bereits ein Occupation Permit (OP), eine Aufenthaltsgenehmigung (RP) oder eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung (PRP) besitzt, darf in Smart Cities ein erschlossenes Grundstück von höchstens 2.100 m² zu Wohnzwecken erwerben (unter Auflagen und mit Genehmigung des Economic Development Board, EDB).
Mauritius bietet Ausländern im Rahmen der Programme PDS (Property Development Scheme) und Smart City eine große Auswahl an Immobilien. Diese Programme umfassen den Verkauf gehobener Wohnobjekte wie luxuriöse Villen, Wohnungen oder Penthouses in ausgewiesenen Gebieten. Beim Immobilienkauf auf Mauritius sollten Sie diese Regelungen unbedingt berücksichtigen.
In Azuri Village finden Sie luxuriöse Residenzen und Villen direkt am Meer. Raffinierte Architektur, großzügige und komfortable Zimmer, Restaurants in der Nähe, Tennisplatz und Golfplatz: Dieses Village im Nordosten der Insel verfügt über moderne Infrastruktur für ein außergewöhnliches Lebensumfeld.
Die Immobilie nach Ihrem Bedarf wählen
Auf Mauritius gibt es Wohnungen für jeden Geschmack und jedes Budget. Die Preise richten sich meist nach Lage und Fläche. Manche Objekte liegen in sehr lebhaften Badeorten im Norden oder Westen der Insel. Andere befinden sich in ruhigeren, ursprünglicheren Regionen im Süden oder Osten. Und im Zentrum entstanden Residenzen für alle, die das städtische Leben bevorzugen.
Wenn Sie viel Raum schätzen, empfehlen wir eine Immobilie, die die mauritische Lebensart widerspiegelt: Hier öffnen sich die Innenräume nach außen und schaffen ein großzügiges, helles und angenehmes Wohngefühl. Ebenso finden Sie kleine, komfortable und intime Wohnungen. Wer Ruhe und Natur liebt, wählt am besten ein Objekt in ruhiger Lage, fern vom Trubel der Stadt.
Bevor Sie sich beim Immobilienkauf auf Mauritius festlegen, sollten Sie Ihre Bedürfnisse also genau klären. Unsere Immobilienberater helfen Ihnen, die passende Residenz zu finden, und begleiten Sie bei der Analyse Ihres Bedarfs. Wenn Sie langfristig nah an allen Annehmlichkeiten wohnen möchten, also Supermarkt, Schule, Freizeitangebote und mehr, ist Azuri Village der perfekte Ort. Das Village hat einen Feinkostladen (Ô Marché Gourmet), bekannt für seine große Auswahl an hochwertigen Produkten. Dazu kommt ein Montessori-Kindergarten, der Entwicklung und Selbstständigkeit der Kinder fördert.
Azuri liegt zudem ausgezeichnet, mitten im ursprünglichen und ruhigen Dorf Roches Noires. In nur 20 Minuten erreichen Sie Grand Baie, den bekanntesten Badeort im Norden der Insel.
Den Bauträger prüfen
Informieren Sie sich gründlich über den Bauträger und sammeln Sie so viele Informationen wie möglich, bevor Sie unterschreiben. Prüfen Sie seine Verlässlichkeit anhand von Kundenbewertungen und bereits realisierten Projekten. Sie können auch prüfen, ob der Bauträger zu einer größeren Unternehmensgruppe gehört. Empfehlenswert ist außerdem, Beschreibung, Grundriss und Eigenschaften der Wohnung zu analysieren, also Fläche, Zimmerzahl und verwendete Baumaterialien.
BlueLife Limited, der Bauträger von Azuri, steht für einen glücklichen Lebensstil im Einklang mit den eigenen Wünschen. Als Tochtergesellschaft von IBL, dem größten Konzern von Mauritius, zählt BlueLife Limited zu den angesehensten Bauträgern der Insel, mit einer langfristigen Vision für ihre Projekte und dauerhafter Betreuung der Bewohner.
Einen Immobilienberater hinzuziehen
Für jeden Immobilienkauf durch Nicht-Staatsangehörige auf Mauritius ist eine offizielle Genehmigung des Economic Development Board (EDB) erforderlich. Unsere spezialisierten Berater begleiten Sie in jedem Schritt, vereinfachen die Behördengänge und sorgen für einen klaren, sicheren Ablauf. Bei Finanzierungsanfragen führen unsere Experten Sie zudem durch die Bankverfahren und die Zusammenstellung Ihrer Unterlagen.
Unser Team setzt alles daran, Ihren Investitionsweg reibungslos und entspannt zu gestalten, gemeinsam mit Partnerunternehmen, die ein umfassendes Serviceangebot für Ihr Immobilienvorhaben auf Mauritius bieten.
Sie möchten eine Immobilie im Azuri Village kaufen? Kontaktieren Sie unser Team für weitere Informationen.